Wniosek ustalenie lokalizacji inwestycji celu publicznego albo warunków zabudowy

---

Wymagane dokumenty

1. Wniosek o ustalenie lokalizacji inwestycji celu publicznego albo warunków zabudowy.

2. Mapa zasadnicza lub, w przypadku jej braku, mapa ewidencyjna, pochodząca z państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego, obejmująca teren, którego wniosek dotyczy, wraz z obszarem, na który inwestycja będzie oddziaływać, w skali 1:500 lub 1:1000,a w stosunku do inwestycji liniowych również w skali 1:2000, w postaci:

a) elektronicznej - w obowiązującym państwowym systemie odniesień przestrzennych albo

b) papierowej.

3. Określenie granic terenu objętego wnioskiem.

4. Charakterystyka inwestycji, obejmująca:

a) określenie zapotrzebowania na wodę, energię oraz sposób odprowadzania lub oczyszczania ścieków, a także innych potrzeb w zakresie infrastruktury technicznej, a w razie potrzeby również sposobu unieszkodliwiania odpadów (wstępne warunki lub umowy zawarte między właściwą jednostką organizacyjną a inwestorem, gwarantujące wykonanie uzbrojenia terenu),

b) określenie planowanego sposobu zagospodarowania terenu oraz charakterystyki zabudowy i zagospodarowania terenu, w tym przeznaczenia i gabarytów projektowanych obiektów budowlanych oraz powierzchni terenu podlegającej przekształceniu, przedstawione w formie opisowej i graficznej,

c) określenie charakterystycznych parametrów technicznych inwestycji oraz dane charakteryzujące jej wpływ na środowisko.

Zamiast oryginału dokumentu strona może złożyć wraz z wnioskiem o ustalenie decyzji o warunkach zabudowy kopię dokumentu. Przepis art. 76a § 4 Kodeksu postępowania administracyjnego stosuje się odpowiednio. (Jeżeli jest to uzasadnione okolicznościami sprawy, organ administracji publicznej zażąda od strony składającej odpis dokumentu, przedłożenia oryginału tego dokumentu).

5. Oświadczenie o prawie do dysponowania nieruchomością na cele budowlane.

Wniosek w pliku PDF

Oświadczenie o prawie do dysponowania nieruchomością na cele budowlane

Pobierz wniosek w postaci pliku PDF

Wniosek w pliku PDF edytowalny

Pobierz wniosek w postaci pliku PDF edytowalny

---

Komórka organizacyjna

Wydział Realizacji Inwestycji i Planowania Przestrzennego tel. 95 760-30-01 wew. 237, pokój nr 31, budynek B, II piętro.

---

Opłaty

598 zł - za wydanie decyzji o ustaleniu lokalizacji inwestycji celu publicznego oraz decyzji o ustaleniu warunków zabudowy (z opłaty są zwolnieni właściciele lub użytkownicy wieczyści terenu, którego wniosek dotyczy).
17 zł- za dokument stwierdzający udzielenie pełnomocnictwa lub prokury.

Płatne z góry, na rachunek organu:
Burmistrz Dębna
GBS BARLINEK ODDZIAŁ W DĘBNIE 50 8355 0009 0007 7028 2000 0001

---

Termin i sposób realizacji

Zgodnie z art. 64 ust. 1 pkt 1 ustawy z dnia ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (tj. Dz. U. z 2026 poz. 538):
- do 90 dni, w przypadku decyzji o warunkach zabudowy,
- do 21 dni w przypadku decyzji o warunkach zabudowy dotyczącej obiektu budowlanego, o którym mowa w art. 29 ust. 1 pkt 1a ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. - Prawo budowlane (budynki mieszkalne jednorodzinne o powierzchni zabudowy do 70 m2),
- do 65 dni w przypadku decyzji o ustaleniu lokalizacji inwestycji celu publicznego.

Zgodnie z art. 6 ustawy z dnia 5 listopada 2025 r. o zmianie ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym oraz niektórych innych ustaw
(Dz. U. z 2025 r., poz. 1668) w okresie od dnia wejścia  w życie niniejszej ustawy do dnia 31 grudnia 2026 r., bieg terminów, o których mowa w art. 51 ust. 2 oraz art. 64 ust. 1 pkt 1 ustawy zmienianej w art. 1, nie rozpoczyna się, a rozpoczęty przerywa się. Terminy biegną na nowo od dnia 1 stycznia 2027 r.

---

Podstawa prawna

Art. 52 ust. 1 oraz art. 64 ust. 1 ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (tj. Dz. U. z 2026 poz. 538).

---

Tryb odwoławczy

Odwołanie wnosi się do Samorządowego Kolegium Odwoławczego w Szczecinie za pośrednictwem Burmistrza Dębna, w terminie 14 dni od daty doręczenia stronie decyzji.

---

Dodatkowe informacje, uwagi

Wniosek składa się w postaci papierowej w siedzibie organu (Biuro Obsługi Klienta Urzędu Miejskiego w Dębnie) albo w formie dokumentu elektronicznego na adres doręczeń elektronicznych Urzędu Miejskiego w Dębnie AE:PL-68503-52297-BJEIU-13.